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济宁租房的常见骗术有哪些

更新时间:2016-06-29  

由于很多朋友对于租房的知识点不是特别的了解,在租房的过程中会遇到很多的骗术。那么,租房的常见骗术有哪些呢?今天就为大家简单的介绍一下,让我们一起来看看吧。

济宁租房

  济宁租房的常见问题

  1、有没有必要找中介

  租房者一般来说比较在意这个问题。中介找的好,可以节省时间和精力,短期内找到合适房源的机会比较大,自己也不用操心很多细节,适合初次租房者和无暇找房者。要仔细筛选,选择信誉可靠、资质完善的中介,服务质量和安全性较高。

  2、网上的信息靠谱吗

  上的房源信息量很大,要注意仔细甄别和筛选,也不排除会有虚假房源信息充斥网络。建议选择有实力的、专业的房屋租赁门户,信息量大、分类清楚、可信度高,会对个人房源和经纪人房源进行分类,有完善的审核机制的。

  3、怎样找房最省钱

  一是避开大商圈。中心区域租金一般是辐射地区的最高点,选择在辐射区内交通便捷的边缘区域性价比更高。二是合租尽量选择两居或者三居,分摊到每个租户上的租金一般能少200-300元,日常费用也是AA制。三是找房时,对装修要求不要太高,配套设施完善便好。

济宁租房

  租房过程中常见的骗术

  一:骗取房屋租金

  一些不法中介公司打着房屋出租代理的名义,以各种优惠条件从业主手中骗得房屋钥匙及一个月的空置期,以月付的方式支付租金,同时刊登低价出租广告吸引租房人士,如承租人看中此房,至少要以押一付三的方式支付房屋租金,而更多的是采取半年付、年付来支付租金。不法中介采用这种手段,短期内便可积累大量的现金,然后伺机携款出逃,从而给业主及租房人带来巨大的财产损失。

  二:巨额差价

  不法中介使用各种优惠手段,骗取业主信任后,以极低的价格代理业主的房屋,转手以不收取中介费的名义按市场价格出租,从而赚取高额差价。粗略计算,空置期加上差额部分,总额至少应在3000元以上。

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  三:冒充房东骗取中介费

  这个骗局中的不法中介首先要租下一套合适的房子做道具,然后从该公司找出一名业务员冒充房东,对所有顾客报出的出租价格都远远低于市场价格。每当顾客看房满意与假房东签下合同并交纳了中介费后,这位假房东又找出各种理由不肯出租了。顾客找公司退钱时,公司说双方已签租赁合同,中介服务已经完成,房东属单方违约,中介费不予退还。

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  对于租房常见骗术的相关介绍就到这里了,相信看完之后,大家对此有了一定的了解。希望今天介绍的相关知识点,能够对大家有所帮助。

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